什么是大产权房

#房产纠纷

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2022-04-23

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•什么是大产权房？
•什么是大产权房？
•小产权房和大产权房区别？
•什么是小产权房？
•小产权房是否能够转为大产权房？

听律网小编为大家整理了关于什么是大产权房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、什么是大产权房

大产权房是具有《房屋所有权证》与《土地使用权证》的房屋，经县级规划部门审批具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能，可以合法的进行买卖交易。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条　国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享

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二、什么是大产权房

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三、小产权房和大产权房区别

小产权房和大产权房区别如下：小产权房的房产证由乡镇颁发，大产权房的房产证由国家颁发；转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行，大产权房可以自由转让没有时间上的限制；小产权房的建设用地归乡镇集体所有，大产权房的建设用地由国家划拨或者转让的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条　

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四、什么是小产权房

　　小产权房指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。　　它并不是真正法律意义上的产权。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。小

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五、小产权房是否能够转为大产权房

小产权房不能够转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的房屋所有权证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实

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