小产权的房子是不是商品房

#房产纠纷

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2022-04-25

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•小产权的房子是不是商品房？
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•小产权的房子可不可以买？
•小产权的房子可不可以买？
•小产权的房子能过户吗？

听律网小编为大家整理了关于小产权的房子是不是商品房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小产权的房子是不是商品房

小产权的房子不是商品房。小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不得上市交易转让；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发的房屋，建成后用于市场出售出租。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地

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二、小产权的房子是不是商品房

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三、小产权的房子可不可以买

小产权房是可以买的。所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。法律依据：《土地管理法》第七十七条　未经批准或者采取

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四、小产权的房子可不可以买

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五、小产权的房子能过户吗

小产权的房子不能过户。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理登记过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定

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