首付款付了，贷款没下来，房子能退吗

#房产纠纷

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2022-12-04

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•付了首付款的房子不想要了怎么办？
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听律网小编为大家整理了关于首付款付了，贷款没下来，房子能退吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、首付款付了，贷款没下来，房子能退吗

首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以

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二、首付款付了，贷款没下来，房子能退吗

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三、付了首付款的房子不想要了怎么办

付了首付款的房子不想要了购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权

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四、付了首付款的房子不想要了怎么办

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五、房子房产证没下来可以贷款吗

房子房产证没下来可以贷款。购买新房暂时不能取得房产证的，购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请，提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等，经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

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