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听律网小编为大家整理了关于怎么买商品房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、怎么买商品房
买商品房流程有：签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。法律依据：《城市房地产
二、怎么买商品房
买商品房流程有：签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。法律依据：《城市房地产
三、哪些商品房不能买
日常生活中，我们在购买商品房时应该注意下面的商品房不要买：1、房子没有经过竣工验收合格的；2、电热水气等基础设施不完善严重影响正常生活的；3、开发商没有合法资质或者没有合格证书的；4、房子产权不明确的等等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）
四、买商品房遇到逾期交房怎么处理
买商品房遇到逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用
五、商品房中的公租房怎么买
商品房中的公租房的买卖需住满5年经市政府批准。政府投资建设和筹集的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇
