商品房买卖合同无效怎么办

#房产纠纷

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2022-04-26

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听律网小编为大家整理了关于商品房买卖合同无效怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房买卖合同无效怎么办

商品房买卖合同无效：合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无

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二、商品房买卖合同无效怎么办

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三、商品房买卖合同无效后怎么办

商品房买卖合同无效后，当事人如果取得房屋所有权的，应当予以返还。房屋不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。出卖人取得的价款也应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力

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四、商品房买卖合同无效后怎么办

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五、哪些商品房买卖合同无效

下列商品房买卖合同无效：无民事行为能力人签订的合同；限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的合同；以欺诈为目的签订的合同；以胁迫的手段签订的合同；乘人之危签订的合同；双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的合同；无据可查的非书面合同。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行

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