判决书或调解书过户还需要中介吗

#房产纠纷

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2022-12-11

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•判决书或调解书过户还需要中介吗？
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•房产过户还需要缴纳契税吗？

听律网小编为大家整理了关于判决书或调解书过户还需要中介吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、判决书或调解书过户还需要中介吗

判决书或调解书过户一般不需要中介。判决书或调解书是对当事人之间以房抵债协议的确认，规定债务人可以用以物抵债的方式来履行债务，一经发放具有法律效力，应及时办理过户登记。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十四条人民法院制作的调解书的执行，适用本编的规定。第二百三十六条发生法律效力的民事

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二、判决书或调解书过户还需要中介吗

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三、调解过户需要中介吗

调解过户不需要中介，双方自行确定即可。实践中，由于房产办理过户和按揭手续比较复杂，在不具有足够的精力和时间的情况下，使用中介较多的一般是新房交易和二手房交易。法律依据：《民法典》第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的

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四、调解过户需要中介吗

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五、房产过户还需要缴纳契税吗

房产过户需要缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，办理房产过户登记属于契税的征税范围。法律依据：《契税法》第三条　契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，

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