约定商品房定金有什么作用

#房产纠纷

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2022-12-11

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•商品房买卖合同要约定什么内容？
•商品房买卖合同要约定什么内容？

听律网小编为大家整理了关于约定商品房定金有什么作用的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、约定商品房定金有什么作用

约定商品房定金的作用是作为房屋买卖合同订立、履行、解除过程中的担保。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签订生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。法律

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二、约定商品房定金有什么作用

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三、商品房定金注意事项

商品房定金的注意事项：定金合同自实际交付定金时成立；当事人约定的定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分无效；以及定金具有双倍返还的效力。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人

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四、商品房买卖合同要约定什么内容

商品房买卖合同要约定的内容有：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。法

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五、商品房买卖合同要约定什么内容

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