哪些是不算入公摊面积的

#房产纠纷

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2022-04-28

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•哪些是不算入公摊面积的？
•哪些是不算入公摊面积的？
•写字楼公摊面积的计算方法是怎么样的？
•写字楼公摊面积的计算方法是怎么样的？
•公摊面积的注意事项有哪些？

听律网小编为大家整理了关于哪些是不算入公摊面积的的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、哪些是不算入公摊面积的

以下是不算入公摊面积的：售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理用房；仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；其他购房人受益的其他非经营性用房。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公

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二、哪些是不算入公摊面积的

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三、写字楼公摊面积的计算方法是怎么样的

写字楼公摊面积的计算方法：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面

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四、写字楼公摊面积的计算方法是怎么样的

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五、公摊面积的注意事项有哪些

公摊面积的注意事项有：不要盲目追求低公摊，“零公摊”销售噱头不可信；公摊面积=公摊系数*套内面积，公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用

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