认购书与买房合同一样吗

#房产纠纷

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2022-12-11

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•认购书与买房合同一样吗？
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•商品房认购书是买房合同吗？
•商品房认购书是买房合同吗？
•签了认购书必须买房吗？

听律网小编为大家整理了关于认购书与买房合同一样吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、认购书与买房合同一样吗

认购书与买房合同不一样。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；买房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

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二、认购书与买房合同一样吗

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三、商品房认购书是买房合同吗

商品房认购书不是买房合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；买房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

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四、商品房认购书是买房合同吗

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五、签了认购书必须买房吗

签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由，是一定要买房的。如果买方不购买房屋是因为自身的原因，构成违约，需要承担违约责任，向卖方赔偿损失。法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方

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主讲律师

薛娇律师

薛娇 - 北京市炜衡（沈阳）律师事务所

薛娇律师毕业于中国政法大学，学士学位，执业8年，现为北京市炜衡（沈阳）律师事务所执业律师，沈阳市律师协会宣传与表彰委员会委员，曾获炜衡律所“年度公益先锋奖”。主要业务领域：大型企业法律顾问业务；重大合同及法律意见书等专项非诉讼业务；民商事合同纠纷、劳动争议、交通事故、工伤赔偿等诉讼及仲裁业务；刑事及重大疑难案件。具有丰富的法律理论知识、律师实践经验及处理复杂法律事务能力。

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