已经购买的期房是否能退

#房产纠纷

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2022-12-14

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•可以退购买的期房吗是否可以退期房？

听律网小编为大家整理了关于已经购买的期房是否能退的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、已经购买的期房是否能退

已经购买的期房能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以

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二、已经购买的期房是否能退

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三、购买期房的流程

购买期房的流程是：预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业；预购人与受让达成一致后签订书面合同；在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地

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四、购买期房的流程

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五、可以退购买的期房吗是否可以退期房

退期房在一定条件下是可以退的出卖方预售房屋需要取得预售许可证，如果开发商在没有取得预售许可证或使用虚假预售许可证的情况下将房屋卖出，并且在起诉前仍未取得，买受人是可以主张退房的。法律依据：《城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金

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