预售合同要到房管局备案吗

#房产纠纷

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2022-04-29

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•预售合同要到房管局备案吗？
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•签订预售合同多长时间需要备案？
•签订预售合同多长时间需要备案？
•商品房预售合同办理备案的程序？

听律网小编为大家整理了关于预售合同要到房管局备案吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、预售合同要到房管局备案吗

预售合同要到房管局备案。预售合同签订后应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案，购房者和开发商签订预售合同后在房管局登记备案后，具备物权法律效力。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当

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二、预售合同要到房管局备案吗

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三、签订预售合同多长时间需要备案

签订预售合同后30日内需要备案。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律规定应当办理批准等手续的，依照其规定。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出

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四、签订预售合同多长时间需要备案

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五、商品房预售合同办理备案的程序

商品房预售合同办理备案的程序是：网上签订商品房预售合同，开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登记备案；经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条房地

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