开发商能否更改商品房设计

#房产纠纷

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2022-12-19

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•开发商能否更改商品房设计？
•开发商能否更改商品房设计？
•开发商更改设计可以退房吗？
•开发商更改设计可以退房吗？
•开发商预售商品房的条件？

听律网小编为大家整理了关于开发商能否更改商品房设计的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商能否更改商品房设计

开发商不能擅自更改商品房设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。确需改变的，在获得规划部门批准后方可进行。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业

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二、开发商能否更改商品房设计

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三、开发商更改设计可以退房吗

开发商更改设计可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。法律依据：《商品房销

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四、开发商更改设计可以退房吗

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五、开发商预售商品房的条件

开发商预售商品房的条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条

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