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听律网小编为大家整理了关于市场上有哪些情况导致房子不能备案的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、市场上有哪些情况导致房子不能备案
市场上有以下情况导致房子不能备案：未依法取得房屋所有权证的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；设定抵押的；被依法查封限制交易的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条
二、市场上有哪些情况导致房子不能备案
市场上有以下情况导致房子不能备案：未依法取得房屋所有权证的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；设定抵押的；被依法查封限制交易的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条
三、哪些情况下会导致房子不能过户
导致房子不能过户的情况是：1、房屋为共同共有，转让没有经过他人的书面同意；2、没有解除抵押的房产；3、转让人没有将该房屋在房屋主管部门登记并且没有领取权属证书的；4、被有关部门查封的房产；5、正在出租的房屋等等。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）
四、哪些情况的房子不能卖,哪些房子能卖
下列情况的房子不能卖：未依法取得房屋所有权证的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。能卖的房子是：依法取得房产证与土地证且权利人合法占有其所有权的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转
五、哪些情况的房子不能卖,哪些房子能卖
下列情况的房子不能卖：未依法取得房屋所有权证的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。能卖的房子是：依法取得房产证与土地证且权利人合法占有其所有权的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转
