无商品房预售许可证可以买卖房屋吗

#房产纠纷

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2022-12-20

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•房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？
•商品房买卖预售是什么？
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听律网小编为大家整理了关于无商品房预售许可证可以买卖房屋吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、无商品房预售许可证可以买卖房屋吗

无商品房预售许可证不可以买卖房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合

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二、无商品房预售许可证可以买卖房屋吗

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三、房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗

房地产商没有商品房预售许可证不可以预售。房地产开发商都应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房

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四、商品房买卖预售是什么

商品房买卖预售是指开发商与购房者约定由购房者预先交付定金或预付款，在未来一定日期内交付现房的房产交易行为。商品房预售是附加期限的交易行为，具有较强的国家干预性。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣

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五、商品房买卖预售是什么

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