小产权房子能够继承吗

#婚姻家庭

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2022-12-24

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•小产权房子可以更名吗？

听律网小编为大家整理了关于小产权房子能够继承吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小产权房子能够继承吗

小产权房子一般不可以继承，但是可以继承其使用权，因为小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人

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二、小产权房子能够继承吗

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三、小产权房子怎么办

小产权房子对于已取得当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明合法的，可以自己居住、出租或者出售给有当地户口的居民；对于不合法的小产权房子买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销

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四、小产权房子怎么办

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五、小产权房子可以更名吗

小产权房子不能更名，因为小产权房没有正式的房产证，无法办理更名手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设

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