开发商动迁需要土地使用证吗

#房产纠纷

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2022-12-24

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•开发商动迁需要土地使用证吗？
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•开发商动迁需要土地使用证么？
•开发商动迁时要土地使用证吗？
•开发商征地有临时土地使用证吗？

听律网小编为大家整理了关于开发商动迁需要土地使用证吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商动迁需要土地使用证吗

开发商动迁需要土地使用证。动迁补偿标准以土地使用证、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体依据我国现行法律和实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收

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二、开发商动迁需要土地使用证吗

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三、开发商动迁需要土地使用证么

开发商动迁需要土地使用证。开发商动迁的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。根据《城镇拆迁补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被

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四、开发商动迁时要土地使用证吗

开发商动迁时要土地使用证。我国土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。根据《中华人民共和国

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五、开发商征地有临时土地使用证吗

开发商征地需要临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。法律依据：《土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有

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曾彬 - 广东大同

熟悉中华人民共和国民事、商事、房地产以及刑事法律法规，尤其擅长涉及合同法、公司法、金融、房地产及建筑工程类的诉讼与非诉讼业务，处理大量实务案件以及非诉讼法律服务，同时还擅长经济犯罪类刑事辩护业务。目前已担任惠州、深圳地区共20余家企业法律顾问律师，执业服务水平深受好评，也多次做客惠州电视台午间新闻栏目和惠州电台法治节目，对社会热点法律问题进行了深入剖析。

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