开发商赠送面积存在哪些隐患

#房产纠纷

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2022-12-25

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•开发商赠送面积存在哪些隐患？
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•开发商一般有哪些赠送面积的方式？
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听律网小编为大家整理了关于开发商赠送面积存在哪些隐患的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商赠送面积存在哪些隐患

开发商赠送面积存在的隐患有：（一）赠送面积不具有合法产权的，房产证上的面积不包括赠送面积；（二）部分开发商赠送的面积设计不合理、实用性差，影响采光、通风及安全性；（三）开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积实为业主共有面积，可能被拆除。法律依据：《商品房销售管理办法》第十八条商品

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二、开发商赠送面积存在哪些隐患

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三、开发商一般有哪些赠送面积的方式

开发商赠送面积的方式一般有：将露台、飘窗、地下室、阁楼的面积赠送给购房者。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据：《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价

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四、开发商一般有哪些赠送面积的方式

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五、开发商一般有什么赠送面积的方式

开发商一般赠送面积的方式有将露台、飘窗、地下室、阁楼的面积赠送给购房者。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据：《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，

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