什么是购房认购书

#房产纠纷

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2022-12-26

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•什么是购房认购书？
•什么是购房认购书？
•购房认购书是否是购房合同？
•购房认购书是否是购房合同？
•什么情况下认购书是无效的？

听律网小编为大家整理了关于什么是购房认购书的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、什么是购房认购书

购房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，应写明买卖双方和认购商品房的基本信息、合同履行期限、定金以及违约责任条款。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定

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二、什么是购房认购书

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三、购房认购书是否是购房合同

购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解

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四、购房认购书是否是购房合同

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五、什么情况下认购书是无效的

认购书是无效的情况有：1、无民事行为能力人订立的认购书；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的认购书；3、认购书不是当事人真实的意思表示的；4、认购书违法、违背公序良俗的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民

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