毛永强律师

避免与中介发生买房纠纷应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据：《民法典》第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同

土地使用权取得的时间应认定为自开发商取得该地块的土地使用证之日。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地

山西工伤死亡涉及到的赔偿：丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。供养亲属抚恤金是指职工因工死亡的、伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的、以及一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，按照职工本人工资的一定比例发给由该职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属的维持基本生

给公司造成损失可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。法律依据：《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造

出售无证房产的房屋买卖合同无效，但在起诉前取得房产证的可以认定为有效。无证房产属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一

车辆年检去车管所以及车管所指定的车辆年检站。车辆年检可以及时消除车辆安全隐患，督促加强汽车的维护保养，减少交通事故的发生。营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第十条准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准

重婚罪的认定标准如下：1、有配偶者在没有与其配偶解除婚姻关系的情况下，又与他人建立婚姻关系的情形；2、有配偶者在未与其配偶解除婚姻关系的情况下，与他人以夫妻名义同居生活的情形。重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。重婚罪属于人民法院直接受理的自诉案件。重婚

开车撞死人没有钱赔的办法：先由交强险保险人在交强险责任限额范围内承担赔偿责任。超过交强险限额的部分，由商业三者险保险人根据保险合同承担赔偿责任，仍有不足的，由肇事者承担赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条同时投保机动车

醉酒开车累犯会的处罚包括：1、行政处罚。由公安机关交通管理部门吊销醉酒驾驶人的机动车驾驶证；2、刑事处罚。由人民法院依法对醉酒驾驶人处拘役，并处罚金。法律依据：《道路交通安全法》第九十一条醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年

刑事案件的追诉时效从犯罪之日开始。有连续或者继续状态的犯罪，应从最后一次犯罪之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的，则前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。根据《刑法》第八十九条规定，追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的