陈远星律师

房屋买卖合同存在诉讼时效。诉讼时效是指当事人向人民法院请求保护民事权利的有效期限，一般为三年，当诉讼时效经过，当事人未行使权力的，对方当事人获得时效经过的抗辩权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其

国有土地使用证拆迁时的补偿：如果是使用土地的地面上有建筑物或者是房屋的，只要认定为是合法建筑且房屋产权明确，应当进行补偿；对土地使用权的剩余年限进行补偿等一些补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一

改写离婚日期犯法，改写的离婚日期不具备法律效力。离婚日期以离婚证上面的日期为准，如果有证据证明原来的日期有错误，可以向婚姻登记机关申请改正，不要擅自更改。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

　　汽车报废补贴政策如下：　　一、经解体厂报废解体的老旧机动车可享受政府补助。有强制报废期限的车辆需提前一年及以上进行报废方可享受政府补助。在京中央国家机关、本市各级党政机关和其他各级财政供养单位车辆的报废，不享受政府补助。　　二、出租汽车淘汰更新政府补助政策另行制定。老旧机动车

胎儿享有代位继承权的。但若胎儿出生时为死体的除外。根据相关规定，遗产分割时，应当认定胎儿具有法定继承权。但如果胎儿出生就死亡的，其继承权自始不存在，保留的份额按照法定继承办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能

格式合同的限制条件有：1、提供格式条款的一方，必须对重大利害关系的条款进行提示或者说明；2、提供格式条款一方不得不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制或排除对方主要权利；3、其他限制条件。法律依据：《法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同

　　饮酒驾驶属于违法行为，醉酒驾驶就属于犯罪行为。酒精含量达到20mg/100ml但不足80mg/100ml，属于饮酒驾驶。酒精含量达到或超过80mg/100ml，属于醉酒驾驶。　　饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5

没交房的期房的转让在法律上并没有严格规定，一般是可以卖的。没交房的期房就是指签了房屋预购合同的房屋，可以经房屋出卖人的同意并办理一定的手续后将预购合同转让给买受人。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法

合同纠纷解决地的选择的约定方式：一般情况下，由当事人在合同中约定，或另离立协议，约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，只要约定不违反法律规定，即可依法生效。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷

单方提离婚的限制条件：1、现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外；2、调解和好，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的；3、原告自动撤诉，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的；4、按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的。法律依据：《中华