龚航律师

合同应当在当事人意思表示一致的情况签订才有效，生效的合同必须包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列

延期交付房屋处理如下：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使

开车撞死人的根据双方的作用程度大小确定责任。比如一方醉驾的，一方超速的，显然醉驾的作用成大就比超速的作用程度大。但如果一方无过错的，另一方则需要承担全部责任，无论过错行为是什么。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事

2021年开始婚姻法失效，由《民法典》代替。婚姻法财产分割关于彩礼返还的条件规定在《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条中：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手

交通事故的管辖与受理：1、管辖，交通事故发生地或被告人住所地的人民法院具有管辖权；2、受理，原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先受理的人民法院进行审理。法律依据：《民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。第三十五条两个以上人民

房屋产权登记的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。法律依据：《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，

公司注销清算报告要包含以下内容：清算组组成的具体情况、通知和公告债权人的情况、处理与清算有关的公司未了结的业务的情况、剩余财产情况、清算负责人签署意见等。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单

房屋买卖合同有效要件有：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、不得违反法律与行政法规的强制性规定；买卖关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得损害国家集体或第三人利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具

二手房过户流程有：签订二手房买卖合同，交付购房款；双方共同到房管局申请房产转移登记，到相关税务局部门交纳各类税费；取得房产估价与税费明细，领取过户回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动

交通事故责任赔偿项目包括：1、人身损害包括医疗费、误工费、护理费、交通费等因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入；2、致残的包括残疾赔偿金等因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失；3、致死的包括丧葬费、被抚养人生活费等其他合理费用。4、精神损害抚慰