郭凌祥律师

驾驶员醉酒驾驶机动车上高速的，构成危险驾驶罪，应负刑事责任。根据《刑法》第一百三十三条之一规定，在道路上驾驶机动车，醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。法律依据：《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉

下列情况不得变更承租人：1、原承租人死亡的；2、原承租人户籍迁出的；3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；4、与原承租人共同居住二年以上的；5、不具有本市城镇户籍的；6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。法律依据：《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与

商品房预售需要的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下

单位非法经营罪处罚如下：《刑法》第二百二十五条规定，违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。（一）未经许

诈骗5000以上可以立案侦查。根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚

根据《民法典》第五百六十三条的规定，合同当事人在以下情形下可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务

房屋违约金过高时可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金一般按照合同标的额的20%设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因

工商登记不是股权转让协议的生效条件。对于股权转让协议，法律并无必须登记才生效的规定，故协议应自成立时即生效。未变更工商登记之前，受让人所拥有股权不得对抗善意第三人，因此工商登记不是股权转让协议的生效条件。法律依据：《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部

行使探望权的注意事项：要按照双方协议的方式或者法院的判决行使。离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者

　　1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。　　2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。　　3、担保费可以退。