赵炜律师

买房签了认购书购房者毁约后悔的交的定金不能退；因特殊情况天然要素导致不能签订生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退；售房者毁约后悔的定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金

房屋被侵占可以走刑事，涉嫌侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有、数额较大、拒不交还的行为。房屋被对方非法侵占的，当事人可以优先选择协商处理；协商不成的可以向法院起诉，要求对方归还被侵占的房屋。法律依据：《刑法》第二百七十条将代为保

交通事故工伤根据受伤的时间进行认定，如果是在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤，被认定为工伤之后，可以获得工伤赔偿；也可以要求交通事故肇事者承担责任，进行赔偿。《工伤保险条例》第十四条第六项规定，职工在上下班途中，受

开车闯红灯由公安机关交通管理部门对驾驶人处罚一次性扣驾驶证6分；并由处警告或者二十元以上二百元以下罚款。闯红灯的违法行为人应当按时缴纳罚款，如果不服处罚的，可以提出申辩。《道路交通安全违法行为记分分值》第二条第二项规定，机动车驾驶人驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。

破产受理的法律后果是，企业不能向个别债权人进行清偿；企业的债务人或财产持有人要向破产管理人清偿债务或者交付财产；以及企业财产的有关保全措施应当解除，执行程序应当中止等后果。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第十六条人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效。第十

江西工伤死亡赔偿包括丧葬费，亲属抚恤金，以及一次性工亡补助金。一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍；丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度社会职工月平均工资。法律依据：《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金

办理住房按揭贷款需要准备的资料有：购房合同、房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身

最快离婚方法是：双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致好，然后双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，经过三十天冷静期，申请发给离婚证的才能尽快离婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到

占道施工应设置明显的安全警示标志和防护措施保障交通安全。在一般的公路上，在前方200米处就要进行摆放安全标志牌，提醒司机减速慢行。如果是高速或是一级路上，则在1公里处就要进行提醒。然后在施工作业区进行围护，并有一定的缓冲区。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第三十二条因工

快递损坏赔偿包括对保价的快件，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任；对未保价的快件，依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。法律依据：《快递市场管理办法》第二十条在快递服务过程中，快件（邮件）发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的