马海清律师

买卖合同生效的条件是：1、合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、合同依法成立；3、未办理批准等手续影响合同生效的，应当办理批准等手续；4、当事人订立合同的意思表示真实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为

土地承包经营权的权利和义务有：依法使用、流转土地经营权；依法获得收益；土地被征收依法可以获得补偿；依法合理的使用土地；不得改变土地农业用途。法律依据：《农村土地承包法》第十七条　承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互

继子女关系确定抚养关系需要满足以下条件：1、继子女未成年；2、一般需要有共同生活的事实；3、抚养事实持续足够长的时间。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。法律依据：

　　交通事故责任认定书应当找公安局确认，交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为；以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。　　《道路交通安全法》第七十三条规定，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现

承租人能获得的拆迁补偿：1、搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；2、装修装饰补偿：承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的，承租人可以得到装修装饰补偿；3、停产停业损失：如果被征收房屋是由承租人作经营使用，那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔

签合同被骗了的追回方式有：1、属于欺诈合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同被撤销后，欺诈方取得的财产应当予以返还，并赔偿受欺诈方因此遭受的损失；2、属于合同诈骗的，当事人应当保存证据，及时报警处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手

部分精神病患者具备结婚条件。有完全民事行为能力的精神失常患者和间歇性精神病患者在病情稳定期间是允许结婚的。只有无民事行为能力的精神病患者和间歇性精神病患者在发病期间才禁止结婚。无民事行为能力的精神病患者的婚姻是无效的。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法

买卖合同如果具备可撤销情形的，不可撤销条款无效。可撤销情形包括：重大误解；欺诈；胁迫；显失公平。对于可撤销合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。不可撤销条款违反法律规定，因此无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有

赡养费指子女在经济上为父母提供必需的生活费用，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的费用帮助。赡养父母是子女的法定义务，不得附加任何条件，也不得任意放弃，它不以子女是否与父母订立某种协议为前提，子女也不得以订立了不赡养协议或者其他理由，拒绝履行赡养义务。法律依据：

重新分割财产要把握的条件有：1、时间条件。即当事人请求重新分割的，应当自胁迫行为终止之日起一年内行使；2、前提条件。即发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院才应当支持重新分割的诉讼请求；3、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的