伍建霖律师

业主能提前解除租赁合同。业主可以与租户协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租户送达解除通知，通知到达对方时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由

一方婚前买房离婚一般不分，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的

骑电动车被撞对方付全责的，可以要求赔偿这些费用：1、医疗费，根据医疗机构出具的收款凭证进行确定；2、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定；3、交通费，根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算；4、护理费以及住宿费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》

一般在交通部门出具了事故责任认定书的时候就会结案。交通事故调查部门、公安机关应当自事故现场勘验之日起10日内出具交通事故鉴定书。需要进行检验鉴定的，应当自检验鉴定结果确定之日起5日内出具交通事故鉴定书。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十二条公安机关交通管理部门应当自现场

我国没有冷暴力离婚，只有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是双方自愿离婚的，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议书应当载明财产债务分割和子女抚养等问题；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院对案件进行调解或审理。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应

制作交通事故责任认定书需要10天左右，但如果需要检验的，则会加长时间。公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十二条公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认

被车撞了对方不垫付医药费的，受害人可以联系定责的交警，由交警部门向道路交通事故责任救助基金管理机构提交书面材料请求垫付医疗费用。但前提是抢救费用超过机动车交通事故责任强制保险责任限额。法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十四条　国家设立道路交通事故社会救助基金（以下简

非法私藏弹药罪既遂的判罚标准：1、构成非法私藏弹药罪既遂的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、犯罪情节达到严重程度的，则应判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据：《刑法》第一百二十八条违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严

以下情况满足刑拘的要求：1、适用刑事拘留的只能是现行犯或者重大嫌疑分子；2、必须要具有法定情形，包括犯罪后打算自杀、逃跑或在逃，正在预备犯罪、实行犯罪或在犯罪后即时被发觉等。法律依据：《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：

有限责任公司转让股权应该注意向第三人转让的，应当经过其他股东过半数同意。同公司股东有优先购买权，也可以放弃优先购买权，转让人应当书面通知其他股东，未有明确答复的，视为同意转让。法律依据：《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转