符炳律师

商业房物业费综合政府指导价与产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡，同时产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为商业房一年的物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，

股东代表诉讼管辖，依据合同纠纷案件或者侵权纠纷案件的地域管辖原则，可由公司住所地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地

强迫他人吸毒罪的犯罪构成有：主体是满十六周岁，具有完全刑事责任能力的自然人；主观上表现为故意；客体是社会治安管理秩序和他人的身体健康；客观上表现为行为人违背他人的意志，使用暴力、胁迫或者其他强制手段迫使他人吸食、注射毒品的行为。法律依据：《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社

商铺中介服务合同内容有：委托人的基本信息、中介的机构信息；商铺信息；商铺的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求、标准；违约责与争议解决方式。法律依据：《民法典》第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合

房屋夫妻过户需要的手续是：携带身份证、结婚证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向

公司停业不注销营业执照有以下后果：1、公司开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照；2、公司不按规定参加工商年检，将被工商局吊销营业执照，公司被吊销后不能继续从事与生产经营有关的业务；3、清算义务人应当承担相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国公司登记

租房提取公积金应提交申请人身份证、住房公积金支取申请书、承租发票（收据）、房屋租赁合同、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行支用公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核

公司债务股东一般不需要承担。公司以其全部财产对自身债务承担责任，但股东抽逃出资的，公司债权人可以请求抽逃出资的股东在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十四条股东抽逃出资，公司

广告公司经营范围有：平面设计、3D设计、园林设计、环境设计、建筑设计、印刷、喷绘、雕刻、广告灯箱及各类广告需要的灯光制作等。公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第十五条公司的经营范围由公司

项目融资与公司融资区别是：1、风险分担不同，项目融资的风险根据各方利益合理分担，公司融资的风险集中于投资者、贷款者、担保者；2、融资基础不同，项目融资的资金主要依据项目本身的经济效益，公司融资主要依赖于投资者或发起人的资信；3、其他区别。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百五