吴永晖律师

卖家与中介签订居间合同的需要按约付中介费。中介促成房屋买卖合同成立的，有权向卖家收取中介费，中介未促成房屋买卖合同成立的可以要求卖家支付中介必要活动支出的费用。法律依据：《民法典》第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事

离婚协议书可以自己写，也可以打印。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，

把老人打成骨折的判刑是：不满十六周岁的人把老人打成骨折不负刑事责任。年满十六周岁的人把老人打成骨折构成故意伤害罪，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役