王志鹏律师

商品房预购人要满足的条件是可以独立实施民事法律行为的完全民事行为能力人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成商品房预购；属于非完全民事行为能力的未成年人应由监护人代理完成商品房预购。法律依据：《民法典》第十八条　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实

当事人签字后协议离婚不生效，必须是双方在民政局拿到离婚证之后才有效，离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离

教唆他人吸毒罪既遂的，对行为人处七年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。根据《刑法》第三百五十三条规定，引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。强迫他人吸食、注射毒品的，处三年以上十年以

醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金；醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后处以拘役，并处罚金。法律依据：《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证

开发商应在商品房买卖合同约定的登记期限内办好房产证。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记

交通事故治好了之后可以向劳动能力鉴定部门进行劳动能力鉴定。法律依据：《工伤保险条例》第二十一条　职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。第二十二条　劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级

债务人没有遗产的，如果是夫妻的共同债务，死亡后该由其配偶进行偿还。如果该债务是死者的个人债务，如果其继承人自愿清偿的，可以由其继承人偿还，否则该债务将无法进行主张。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为

酒后驾驶发生交通事故如果属于醉酒驾驶保险公司不赔偿，如果属于饮酒驾驶保险公司会进行赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失

交通肇事逃逸致人死亡的赔偿标准为：1、因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费；2、丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受

根据法律规定，犯了聚众冲击国家机关罪的判刑有：犯罪行为致使国家机关工作无法进行，造成严重损失的，对实施该犯罪行为的积极参加的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；对实施该犯罪行为的首要分子，处五年以上十年以下有期徒刑。法律依据：《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害