万文俊律师

夫妻感情不和能做为离婚的理由的。根据相关法律规定，当事人自愿离婚的，可以订立离婚协议，并共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。当事人无法办理离婚登记的，可以向法院起诉离婚，法院应当进行调解，调解不成，且确认感情破裂的，应当准予离婚。法律依据：《婚姻登记条例》第

房产过户证明有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事

借款人因医疗事故死亡可以执行。借款人应当依照约定返还借款，如果因医疗事故死亡的，死亡时遗留的个人合法财产属于遗产。继承人应当以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定

刑法中规定的入室盗窃罪的量刑标准：1、行为人实施了入室盗窃的行为，即构成盗窃罪，一般处3年以下有期徒刑、拘役或管制；2、入室盗窃数额达到巨大标准、情节严重的，处3-10年有期徒刑；3、入室盗窃数额达到特别巨大标准、情节特别严重的，则应处10年以上有期徒刑或无期徒刑。法律依据：《刑

开车把狗撞死跑了如果被撞的狗属于流浪狗，则不构成交通肇事；如果被撞的狗是有管理人或者所有权人的，将狗撞死后逃跑则属于肇事逃逸，一般会处二百元以上二千元以下罚款。法律依据：《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：（一）未取得机

土地管理的年限的规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居

当事人可以先与对方协商，如果协商未果可以凭认定书和车损维修费用单据发票以及交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔，交强险财产损失的赔偿。法律依据：《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以

暖气不能用合同中有附条件约定暖气不能使用应当解除的房屋买卖合同可以解除。在合同中约定的解除条件发生后，买方可以向卖方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生

在发生性关系时对方是自愿的，不构成强奸，发生性关系时，对方不是自愿的，则涉嫌强奸罪。《刑法》第二百三十六条规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、

信用卡诈骗罪交不起罚款，也无其他财产可以执行的，可暂缓缴纳。但法院在任何时候只要发现有可供执行的财产都可以随时追缴。《刑法》第一百九十六条第一款规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重