晋爱琴律师

律师介绍

律师档案

• • 姓名：

    晋爱琴

  • 职业：

    律师

• • 执业证号：

    410881199001********

律师专长

律师自媒体

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  婚前贷款买房是否需要财产公证
  婚前贷款买房并不一定需要财产公证。购房协议如果没有法律规定的无效事由就是有效的。购房协议只要符合合同的生效要件，并且没有法定的无效事由，就会发生法律效力。法定无效事由有：违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。法律依据：《民法典》第一百四十四条
  2024-08-20
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  共同财产能否对抗强制执行权
  共同财产在一定条件下可以对抗强制执行权。如果法院判决的债务属于夫妻共同财产的，就需要夫妻共同承担，用共同财产偿还，是不能对抗强制执行权的；如果法院判决的债务属于一方个人债务，由欠款人个人承担的，就只能用共同财产中属于个人的部分偿还，可以一定程度的对抗强制执行权。法律依据：《民法典
  2024-08-20
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  离婚后是否共同承担债务
  离婚后，如果被认定属于夫妻共同债务的，就需要共同承担。夫妻共同债务的承担方式是：首先应当由共同财产共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所
  2024-08-20
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  男方争取抚养权有利条件
  男方争取抚养权的有利条件有：女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；女方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；因其他原因，子女确无法随母方生活的。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第
  2024-08-20
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  复婚后再办理离婚财产怎么分割
  复婚后再办理离婚财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据
  2024-08-20
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  离婚协议中财产分割后能否变更
  离婚协议中财产分割在一定条件下是能变更的。法律规定，双方离婚后，一方发现财产分割协议有欺诈、胁迫等情形，可以就财产分割协议反悔。夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻
  2024-08-20
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  房屋二次抵押贷款应注意什么
  　　1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。　　2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。　　3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。　　4、尽管《城市房地产
  2024-08-20
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  房屋买卖公证需要哪些手续
  　　房屋买卖公证手续如下：　　1.当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。　　2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。　　3.如果涉及
  2024-08-20
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  房屋权属证明在哪开
  　　房屋权属证明在当地房管部门开具。　　房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者
  2024-08-20
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  房屋所有权证书号码在哪里看
  　　房屋所有权证书号码通常它位于大红本的第二页位置，2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。　　可以直接去房管局查询，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。也可以在网络上查询到个人的房
  2024-08-20