律师解答吴维律师_贵州筑安黔起律师事务所_贵州省-贵阳市-观山湖区

发生售房广告纠纷当事人双方可以先进行私下协商处理，协商不成的，应当按照售房协议约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼

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2023-02-06

房屋租赁合同有效期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年租赁期限的部分无效。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

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2023-02-06

起诉离婚与协议离婚的区别：1、办理机关不同，起诉离婚是通过法院处理办理离婚，协议离婚是婚姻登记机关办理；2、发生的原因不同，协议离婚的是双方对离婚事项、财产分割、子女抚养等事项达成一致，而起诉离婚是没有达成一致意见。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有

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2023-02-06

女方退婚不需要赔偿男方，但应当返还彩礼。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第五条的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于双方未办理结婚登记手续情形的，人民法院应当予以支持。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法

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2023-02-06

诉讼代理人妨害作证罪的构成要件：1、诉讼代理人妨害作证罪的主体要件即刑事案件中的诉讼代理人；2、主观要件即直接故意的心理态度；3、客体要件是公民的人身权利与司法机关的正常活动；4、客观要件即诉讼代理人在刑事诉讼中妨害作证的行为。法律依据：《刑法》第三百零六条在刑事诉讼中，辩护人、

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2023-02-06

当事人离婚证丢失或损坏的，可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。当事人补领离婚证的，应当交纳工本费。法律依据：《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事

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2023-02-06

内资公司的的设立流程：1、制定公司章程，选取经营场所；2、向工商登记部门申请办理名称预先核准登记；3、到定点银行开注册验资临时账户，将出资额存入；4、凭存入证明到审计事务所办理验资报告；5、到工商登记部门办理注册手续，领取营业执照；6、向技术监督部门办理组织机构代码证；7、税务登

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2023-02-06

不能担任公司高管的情形：1、不是完全民事行为能力人；2、因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年；3、前公司破产清算、违法被吊销营业执照；4、个人所负数额较大的债务到期未清偿。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百四十六条有下列

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2023-02-06

事实婚姻应当通过诉讼的方式离婚。男女双方符合事实婚姻要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。补办结婚登记后再向人民法院提起离婚诉讼；未补办结婚登记手续的，直接按非法同居关系处理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七条未依据民法典第一

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2023-02-06

车祸伤残赔偿责任划分标准：机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担交通事故赔偿责任，双方都有过错的，按照各自过错比例分担责任。公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第

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2023-02-06

吴维律师