胡铮律师

口头遗嘱成立要件是遗嘱人在危急情况下，有两个以上见证人在场见证的情况下定立的；如果危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有

承租人不返还房屋一般能退押金，但可以要求承租人承担违约责任；租赁合同中明确约定承租人不返还房屋可扣除相应押金的，出租人可以在合理范围内予以扣除。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者

小区公共电梯内贴广告的收入属于属于业主共有。小区公共电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律依据：《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利

绑架罪既遂量刑标准的规定：一般处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。绑架罪是指以勒索财物为目的使用暴力、胁迫或者其他方法绑架他人，或者绑架他人作为人质的行为。法律依据：《刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人

股东不参加表决的，可以视为弃权。表决权是股东享有的权利，可以投赞成票、反对票，也可以弃权。如果是普通事项的，只需要过半数股东的表决权通过；如果是修改公司章程等重大事项的，需经代表三分之二以上表决权的股东通过。法律依据：《中华人民共和国公司法》第四十一条召开股东会会议，应当于会议召

容留他人吸毒罪只要满足适用缓刑条件的，也有可能判处缓刑，具体来说缓刑的适用条件如下：1、犯罪情节较轻；2、有悔罪表现；3、没有再犯罪的危险；4、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。根据《刑法》第七十二条的规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以

女方出轨男方起诉离婚需要的证据有：一方在外和他人居住的房屋租赁合同、双方来往的书信、知情的证人证言、出轨方和他人的聊天记录等。收集证据要采取合法的方式，证据合法，查证属实，才能作为认定事实的根据；证据的证明力由法庭进行确定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括

物业服务费用一般由实际产权人缴纳。已经竣工但是还没有交付买受人的物业服务费用，由建设单位进行交纳；二手房买卖遗留的物业服务费用，由原房主进行交纳；房屋租赁期间产生的物业服务费用，由房屋所有权人进行交纳，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公

如果是故意伤害致人轻伤的，犯罪嫌疑人应当构成故意伤害罪，公安机关应依法追究刑事责任。故意伤害致人轻伤的，依照有关法律的规定，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。根据《刑法》第二百三十四条规定，故意伤害罪故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处

赌博罪的立案标准为：1.以营利为目的，聚众赌博（即组织、招引多人进行赌博，自己从中抽头渔利）的，应当立案。2.以营利为目的，以赌博为业的，应当立案。3.开设赌场的，应当立案。根据《刑法》第三百零三条规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并