戴叶律师

根据最新法律规定，委托加工合同终止的情况有：双方协商终止合同的情形；有法定终止合同的客观条件出现时，客观条件具体有债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内

回迁房买卖新规：回迁房屋大部分是划拨性质，不能进行直接买卖交易、基本不能直接贷款，房主持有住房满5年，凭安置协议缴纳土地出让金与税费取得房产证后方可上市交易。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋

被车子撞了对方全责理赔一般是先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，由有过错的一方承担全部的民事赔偿责任。法律依据：《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿

协议离婚的缺陷：1、由于的内容违法，将来可能会被认定为无效或被撤销；2、离婚协议不具有强制执行力；3、离婚协议中在处理实际细节问题时缺乏操作性；4、协议离婚的适用范围较窄，受到多方面因素的限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚

离婚了户口的迁移方式：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。迁移需要的证件：在职证明、迁移人的户口本和身份证；申请迁入户口地的入户申请表；学历证书等。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。法律依据：《中华

非法占用土地罪由下列要件构成：1、本罪的主体要件即国家机关工作人员以及在各级政府中的主管人员；2、主观要件是故意的心理态度；3、客体要件即国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动；4、客观要件是违反土地管理法规、滥用职权，非法批准占用土地的行为。法

现行刑法对假冒专利罪立案的规定：1、假冒他人专利，非法经营20万元以上或违法获利10万元以上的；2、造成专利权人直接损失50万元以上的；3、假冒他人专利达2项以上，非法经营10万元以上或违法获利5万元以上的；4、存在犯罪情节严重的其他情形。法律依据：《最高人民检察院公安部关于公安

取得房产证不满5年的回迁安置房转让需要缴纳营业税，按照5%的法定税率全额征收；取得房产证满5年的回迁安置房转让不需要缴纳营业税，国家规定免征。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（

不享受动迁安置的人群有在外就读户口迁出的学生、外地嫁娶户口迁出的人员、没有户籍的居民、动迁安置协议上不同意签名的人员、空挂户口的人员、无宅基证的村民等。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

团体电信诈骗的量刑：1、团体电信诈骗数额较大公私财物的，构成诈骗罪，应处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；2、数额达到巨大标准、情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额达到特别巨大标准、情节特别严重的，处十年以上有期或无期徒刑，并处罚金或没收财产。法