顾海洋律师

房屋出租人解除的合同条件：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物；2、承租人擅自转租；3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同

婚姻关系存续期间期间的个人工资认定为夫妻共同财产，夫妻共同财产还包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下

交通伤残损害责任由肇事者承担，但一般都是由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，剩余的部分由肇事者的商业险进行赔付，不够的肇事者自行赔偿。法律依据：《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任

公司名称变化买卖合同有效。法律规定，公司名称变化不会影响之前的买卖合同，因为公司名称变化不会引起公司相关法律关系的变化，变更前公司的相关权利义务由变更后的公司承受。法律依据：《公司法》第八条依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。依照本法设立

停车车门开着被撞车主有责任。停车开门是需要观察后方是否有来车，如果不观察就开门的，车主负事故的全部责任。同时，如果是临时停车，车主下来不关车门的，也要负事故的全部责任。法律依据：《道路交通安全法实施条例》第六十三条机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：(一)在设有禁停标志、标

招标书的注意事项：招标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时；遵守法律法规，不违背公序良俗；不能存在歧视性条款；维护企业采购的秘密；公正、平等地对待使用单位和供应商；其他。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第八条招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

具备下列要件即可判断构成抢夺国家机关证件罪：1、犯罪主体为一般主体；2、主观方面表现为故意；3、犯罪客体是国家机关的正常活动；4、客观方面表现为抢夺国家机关证件的行为。法律依据：《刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒

认定非法储存枪支罪既遂后，一般会被判处三年以上十年以下有期徒刑；犯罪情节达到严重程度的，则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑；如果单位犯本罪的，应对单位判处罚金，并对其直接责任人员依照个人犯罪的规定予以判刑。法律依据：《刑法》第一百二十五条非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支

交通事故认定复核的规定：事故责任认定书出来后对事故认定书如果不服的，可以在收到道路交通事故认定书之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门申请复核。如果对事故认定书无异议的，那就只剩下赔偿问题。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交

被骗签字而签订合同的，属于无效合同。可先与对方当事人协商解除合同或者修改合同内容以达到保障自己的合法权益的目的。若协商不成，则在可证明自己在订立该合同的过程中存在合同无效的情形的前提下，向人民法院提请诉讼，申请主张该合同无效。根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实