于伏海律师

办理退房手续应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖方为买方办理退房手续，将全部购房款退还给买方并根据退房原因确定违约方，由违约方根据约定支付相应的违约金。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事

一般非法生产专用窃照器材罪是这样处罚的：1、自然人非法生产窃照专用器材的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。2、单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。法律依据：

破坏计算机网络服务渎职罪既遂会这样处罚：网络服务提供者不履行法律、行政法规规定的信息网络安全管理义务，经监管部门责令采取改正措施而拒不改正，有致使违法信息大量传播、致使刑事案件证据灭失，情节严重等法定情形之一的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。法律依据：《刑法

以营利为目的建立赌博网站，涉嫌开设赌场罪。根据《刑法》第三百零三条第二款规定，开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，以营利

非法批准征用、占用土地罪根据《刑法》第四百一十条定罪处罚，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑

新刑法谎报安全事故罪这样判：1、在安全事故发生后，负有报告职责的人员谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；2、在安全事故发生后，负有报告职责的人员谎报事故情况，贻误事故抢救，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据：《刑法》第一百三十九条

护照到期可以提前六个月更换，护照持有人在护照有效期即将届满前申请换发普通护照的，由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请。法律依据：《中华人民共和国普通护照和出入境通行证签发管理办法》第十一条有下列情形之一的，护照持有人可以按照规定申请换发或者补发护

解除房屋买卖合同的后果为：如果因一方违约而解除的，则违约方应当承担违约责任，赔偿造成的损失。如果双方协商解除合同，则未履行的合同义务不再履行。根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢

办理房产公证及所需资料如下：当事人应携带身份证明、户口本、房产证件、房屋平面图及地籍图原件向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，公证员制作谈话笔录，出具房产公证书。法律依据：《公证程序规则》第十八条自然人、法人

婚前按揭买房婚后加名字是共同财产，婚前财产加名婚后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资