龚永青律师

驾驶证满6年了换证需要准备2张一寸照片，体检合格证明，然后携带上述材料和机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定（公安部令第139号)》第五十七条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九

借用别人的名义进行房屋买卖购得的房屋房产证上登记的名义产权人有处分权。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求

集体土地使用权可以转让，以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时，需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。法律依据：《土地管理法》第十条　国

在合同履行存在该条规定的情形时，违约方主张解除合同应予支持。因为不可抗力导致合同目的无法实现，任意一方都可以解除。有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一

政策变化致买房人无法贷款可以解约，属于不可抗力。在购买房屋的时候，需要关注国家房屋政策，有时候政策上的变化会影响到自己的相对权利，如果政策变化导致自己无法贷款买房的，可能无法继续合同，这是一种情势变更，是可以解约的。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

走私核材料罪既遂刑事责任的承担：1、犯走私核材料罪既遂的，一般应承担七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产的刑事责任；2、属于特别严重情节的，应承担无期徒刑，并处没收财产的刑事责任；2、属于情节较轻情形的，则应承担三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金的刑事责任。法律依据：《刑法》第

毁弃邮件罪既遂会被追究的刑事责任：依据我国《刑法》对毁弃邮件罪的相关规定，构成本罪既遂的，会被追究二年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任毁弃邮件罪，是指邮政工作人员私自毁弃邮件的行为。法律依据：《刑法》第二百五十三条邮政工作人员私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报的，处二年以下有期徒刑或

怀孕期间能做亲子鉴定的。但需要父母双方均同意才可以。根据相关法律规定，对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认或者否认亲子关系，成年子女有异议的，可以向人民法院提起诉讼，请求确认亲子关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十三条对亲子关系

租房合同应写明租赁双方姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第

驾驶证实习期能扣分，但是机动车驾驶证不能被扣十二分，机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定（公安部令第139号)》第七十九条机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的，注