苏云峰律师

产权证是可以写小孩的名字的。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，进行不动产登记后发放不动产登记簿就能证明房屋权利的归属。不动产产权人就是不动产登记簿上登记的人，所以写小孩的名字是可以的。法律依据：《民法典》第二百一十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记

根据法律规定丢失枪支不报罪的构成特征：客体是公共安全和国家对枪支的管理制度；客观上行为人丢失枪支不及时报告，造成严重后果的情形；主体是依法配备公务用枪的人员；主观上是故意。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因

代位继承的概念：在被继承人的子女先于被继承人死亡的情况下，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代替该先死亡的子女继承被继承人的遗产代位继承的条件：继承开始后，继承人先于被继承人死亡的，继承人并没有放弃继承，代位继承人有继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人

没有预售证是不能卖方的，期房销售的必要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：

施工合同备案一般由承包人办理的，当事人另有约定的，从其约定。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律规定合同应当办理批准等手续的，依照其规定。承包人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律

夫妻共同债权债务问题由夫妻双方协议处理，如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有，夫妻双方协议不成的，由人民法院根据债务和财产的具体情况判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子

离婚财产分割中网店属于夫妻共同财产的，分割原则是：协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况来判决，会偏向照顾子女、女方和无过错方的原则。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。法律依据：《民法典》第

构成隐匿会计账簿罪应这样判刑：隐匿会计账簿，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前述规定处罚。法律依据：《刑法》第一百六十二条之一隐匿或者故意销毁依法应当保存的

公积金属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，对于夫妻共同财产，在离婚时，是需要按照法律规定就行分割的。法律依据：《住房公积金条例》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(

卖房者虚假宣传的处理：1、买受人因受欺诈而订立买卖合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；2、合同撤销后，出卖人应当返还买受人支付的价款或者定金，并赔偿相应的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为