尚衍玲律师

买了经济适用房，离异后还可以买商品房，但在购买商品房之前应当退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；购买经济适用房后又购买其他住房的，政府应当收回已购经济适用房产权。法律依据：《经济适用住房管理办法》

继承过户的房产当年可以出售，不受时间限制。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申

医疗过失的认定方式：因医疗人员的疏忽大意、过于自信，导致诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务，或泄露患者的隐私和个人信息，或者未经患者同意公开其病历资料，造成患者损害的行为，认定为医疗过失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百二十一条医务人员在诊疗活动中未尽到与

根据我国法律规定，结婚年龄并没有降至18岁。我国法律规定的结婚年龄是，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁，要结婚的男女必须符合法律规定，再到婚姻登记机关申请结婚登记。法律依据：《民法典》第一千零四十七条　结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十九条　

二手房买卖合同签订购房者毁约定金不能退，售房者毁约定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需要退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七

非道路交通事故车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。法律依据：《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤

根据法律规定：女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出诉讼离婚请求；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。同时，双方协商一致后协议离婚时可以的。这一规定是法律对女方和子女等弱势群体的保护。法律依据：《民法典》第一千零八十二条　女

一般司机医疗事故的赔偿方式：1、医疗费、交通费等，按照实际支出赔偿；2、误工费标准为本人因误工减少的固定收入，若工资高于本地平均工资的三倍的，按照三倍计算；3、住院伙食补助费，按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算；4、一般司机医疗事故的其他赔偿方式。法律依

非机动车直行撞上拐弯的机动车事故车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。法律依据：《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶

书写离婚起诉书要注意的问题有：写明原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位等各种身份信息；写明诉讼请求和所根据的事实与理由；写明支持自己诉讼请求的证据和证据来源等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族