简祎律师

根据法律规定，合同违约金约定不明的计算方式是：有具体约定的，按照约定；没有约定的协议处理；协议不成的，向法院起诉。约定的违约金低于造成的损失的，或过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定

合同履行地点不明确的处理方式是：争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；法律规定的其他情形等。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条合

合同解除权的除斥期间是一年或者五年或法律规定的其他情形等。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间，权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。法律依据：《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道

法院对非法购买增值税专用发票罪的裁判：一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。本罪在客观方面表现为违反国家发票管理法规，非法购买增值税专用发票的行为。法律依据：《刑法》第二百零八条非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的，处五年以下有期

夫妻分居满两年可以离婚，协议离婚的只要夫妻自愿离婚去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法

离婚后可以变更抚养权的情形：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；4、有其他正当理由需要变

国有土地使用证能进行贷款。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。法律依据：《民法典》第三百九十七条　以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，

构成伪造公司债券罪一般判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；如果是数额巨大的，一般判处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据：《刑法》第一百七十八条伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券，数额较大的，处三年以下有期徒刑

购买期房满足一定条件可以要求退房。常见的可以退房条件为：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的

酒驾追尾顶替发现属于阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为，会被处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。法律依据：《治安管理处罚法》第五十条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元