李文杰律师

律师介绍

律师档案

• • 姓名：

    李文杰

  • 职业：

    律师

• • 执业证号：

律师专长

律师自媒体

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  道路交通违章事实该怎么认定
  道路交通违章处罚属于行政处罚范畴，应以事实为根据，以法规为准绳，在道路交通违章处理实际工作中，涉及到交通管理执法过程中违章证据收集的问题。根据《交通违章处理程序规定》第二条，对交通违章行为的处理，由公安机关及其交通管理部门依照本规定的程序实施。第三条，实施处罚应当遵循公正、公开和
  2023-07-17
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  商品房退房违约金
  商品房退房违约金一般根据合同约定和实际损失情况来确定。双方能达成一致的可以协商解决，不能按照合同约定的违约金进行赔偿的，当事人可以向法院进行起诉。法律依据：《民法典》第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
  2023-07-17
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  租房有哪些步骤
  租房的步骤有：选房看房；租房双方签订房屋租赁合同；房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件；房客查看房主产权证明、身份证及两证的统一并索取复印件做为合同附件；结清物业网水电费用；入住。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金
  2023-07-17
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  二手房买卖必须要有不动产证吗
  二手房买卖可以没有不动产证。没有不动产证的情况下，双方可以直接签订买卖合同进行交易。但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。法律依据：《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，
  2023-07-17
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  质押借款合同成立要件包括什么
  质押借款合同成立要件包括：1、质押借款合同的当事人有双方及以上，且具备相应的民事行为能力；2、质押借款合同的当事人就合同的主要条款协商一致；3、质押借款合同经过要约和承诺两个阶段；4、质押借款合同的内容不违反法律、法规的强制性规定的等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十
  2023-07-17
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  打印店可以直接拟转让合同吗
  打印店是否可以直接拟转让合同需要确定双方当事人是否达成了协商一致的合意。对于转让合同一般是当事人经过协商确定后再签订，债权人是可以将债权的全部或者部分转让给第三人的，除非根据债权性质不能转让、按照当事人约定不得转让或者依照法律规定不得转让。法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人
  2023-07-17
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  法院在解除合同民事判决书中依据了哪些规则
  法院在解除合同民事判决书中依据了这些规则：（一）公平原则：合同的法定解除情势包括不可抗力、显失公平、预期违约等情况，所以法院在判决解除合同时需要根据案件的具体情况作出公平判决。（二）尊重当事人意思自治原则：因为民事合同优先尊重当事人意愿。法律依据：《民事诉讼法》第二条中华人民共和
  2023-07-17
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  我想和妻子离婚登报可以离婚吗
  我想和妻子离婚登报不可以离婚。根据相关法律规定，我国公民离婚，只能通过协议、起诉两种办法。若男女双方自愿离婚的，应当共同到婚姻登记机关办理离婚登记。经过三十天离婚冷静期，即可领取离婚证。若无法协议离婚的，可以向人民法院起诉，人民法院应当先行调解，如果感情确已破裂，调解无效的，应当
  2023-07-17
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  口头遗嘱算数吗
  口头遗嘱算数。但还需满足如下要求：1、遗嘱人，具有完全民事行为能力；2、遗嘱能够体现遗嘱人的真实意思；3、遗嘱的内容及形式不得违反法律规定；4、应当有两个以上见证人在场见证；5、其他要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产
  2023-07-17
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  驾驶员该怎么保护车祸现场
  根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以
  2023-07-17