郭进茹律师

未过户的二手房买卖产权未转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，二手房作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移，但不影响二手房买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律