庞立伟律师

　　1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，

解除权发生日的计算：1、当事人协商解除的，解除权发生日是当事人达成合意之日；2、约定解除或者法定解除的，解除权发生日是当事人知道或者应当知道解除合同的事由发生之日。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除

一房二卖进行处罚时：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　办理公积金所需材料　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页

刑法中关于隐匿邮件罪的立案规定：符合以下条件的行为，应当立案追诉：1、行为人必须实施了私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报的行为；2、行为人实施开拆、隐匿、毁弃邮件、电报是非法的；3、行为人主观上具有故意的心态；4、构成本罪也应达到情节严重。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百五十三

新劳动合同法补偿规定有：劳动合同法第四十七条，出现法定情形的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按照工作的年限计算，每满一年支付一个月工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月

根据法律规定，婚姻无效的情形包括：一方有重婚行为的；结婚的双方有禁止结婚的亲属关系的，一般是指直系血亲或三代以内旁系血亲关系；结婚的双方还没有到达法定婚龄的情况。法律依据：《民法典》第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十二条第二款禁止重婚。禁止有配偶

变造公司债券罪既遂法院一般判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；属于数额巨大的，既遂法院一般判处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据：《刑法》第一百七十八条伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券，数额较大的，处三年以

　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；　　2、印花税：房款的0.05%；　　3、交易费：3元/平方米；　　4、测绘费：按各区具体规定；　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　

污染环境罪既遂会被追究的刑事责任：严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《刑法》第三百三十八条违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质，严重污