房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方(出售方):

乙方(购买方):

甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方

房屋及办理过户事宜达成协议如下:

一、甲方自愿将其座落于 区_号楼-单元_楼室(建筑面积平方米,房产证 号)的房屋出售给乙方。

二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币」元(大写)。

三、甲乙双方签订本合同后,乙方向甲方支付首付：元(大写:),房屋手续办理完毕后,乙方支付甲方剩余 房款_元(大写:)。

四、甲方在乙方支付全款后,一个月内 将房屋交付乙方。

五、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

甲方积极配合乙方办理过户手续。

六、甲方保证上述房产合法,权属清晰,无争议,无其他共有人;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

七、违约责任:本合同签订后,如一方违反本合同条款,属于违 约,违约方应向对方支付 元的违约金。在办理过户过程中如单方违约导致最终不能办理过户手续的,违约方承担办理过户手续所产生的费用。甲方退还乙方所交房款。

八、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同双方均不承担违约责任,本合同自动终止。

九、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。

十、其他约定事项:

十一、本协议经双方夫妻签字后生效,一式两份,每份共两页,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲 方:

身份证号:

电 话:

年 月 日

乙 方:

身份证号:

电 话:

年 月 日