近日，北京瑞泽家园的购房者李先生（化名）爆料称，购房合同存在大量不合理条款。例如设计变更无需乙方同意，乙方不同意变更视为单方解除合同；装修标准存在争议，乙方无权拒绝交付；逾期交房甲方违约金最高不超过房款的2%等。购房者在已经交付10万定金签过认购书的情况下，与开发商沟通购房合同事宜时，开发商称不签合同没资格和我们谈合同。这件事大家怎么看？这样的说法合法吗？欢迎大家发表自己的观点。
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