一、如何查询一个人名下房产

一、查询一个人名下是否有房产

当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

二、房产证上只有一个人名字,房产夫妻另一方有份吗

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的。如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有

1、工资、奖金

2、生产、经营的收益

3、知识产权的收益

4、继承或赠与所得的财产

5、其他...查看更多

二、如何查询一个人名下房产

一、查询一个人名下是否有房产

当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

二、房产证上只有一个人名字,房产夫妻另一方有份吗

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的。如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有

1、工资、奖金

2、生产、经营的收益

3、知识产权的收益

4、继承或赠与所得的财产

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三、如何查询一个人名下房产

一、查询一个人名下是否有房产

当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

二、房产证上只有一个人名字,房产夫妻另一方有份吗

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的。如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有

1、工资、奖金

2、生产、经营的收益

3、知识产权的收益

4、继承或赠与所得的财产

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