一、房产契税退税政策

房产契税退税政策是：购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税；购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税；房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的可以申请退税。法律依据：《税收征收管理法实施细则》第七十八条　税务机关发现...查看更多

二、房产确权需多久

房产确权一般需在90日内。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办...查看更多

三、房产继承人继承顺序

房产继承人继承顺序是：（一）遗赠抚养协议的受赠人；（二）遗嘱继承人；（三）配偶，婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女，生父母、养父母、有抚养关系的继父母；（四）同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。法律依...查看更多

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