一、姑苏区房屋买卖法律咨询

一、法院拍卖房屋如何过户，法律上是如何确定的

专业分析
（一）首先确认是否解除了对该房产的查封;
（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门;
（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
（四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

二、买卖私房的法律程序

法律分析
私房买卖程序是签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同...查看更多

二、拆迁房屋买卖纠纷律师

一、安置房买卖纠纷，拆迁安置房买卖纠纷的解决办法

1、协商解决协商沟通一直都是解决纠纷的第1步，而且对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。

2、调解解决如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。

3、诉讼解决如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然拆迁安置房买卖纠纷这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。

二、农村房屋买卖拆迁纠纷怎么委托律师农村房屋买卖纠纷

1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径 针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

2、求助于消费者协会商品房购销产生争议 解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理...查看更多

三、普陀区房屋买卖法律咨询公司

一、普陀区企业并购律师收费普陀区公司企业并购律师事务所

2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度

20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费
标的额 　费率
10万元以下的部分（含10万元） 6%

10-50万元的部分 （含50万元） 5%

50-100万元的部分（含100万元） 4%

100-500万元的部分 （含500万元）3%

500-1000万元的部分（含1000万元）2%

1000-5000万元的部分（含5000万元）1%

5000万元以上的部分 0.5%上下浮动幅度

20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
（三）计时收费

1、收费标准每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度

20%
（四）增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
（五）发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收...查看更多

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