一、买房子户主可以写几个人?
一、买房子户主可以写几个人?
办房产证的时候会要求你们填写一项是房产所有人占房产出资的比例的,如果一个人就是百分之百,如果两个人的话就可以按照你们各自出资的比例写清楚,房产证出来后在房产证上面都会有标明的每个人占房产的份额是多少,是受法律保护的,房产共有人有几个就有几本房产证,也是可以用两个人的公积金进行贷款的。
二、买房子户主可以写几个人呢,有哪些相关规定
买房子户主人数没有限制。我国法律规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。一般情况下,在办房产证的时候,工作人员会要求当事人写下各房产所有人占房产出资的比例。
法律依据《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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二、买房子的公摊面积怎么算?? 买房子,公摊面积怎么算?
一、买房子,公摊面积怎么算?
公摊面积指的指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括楼梯、电梯、走廊、共用墙体的面积等。公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积,由整栋楼的购房者共同出资购买。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。一、什么是公摊面积?《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。什么是公摊面积什么是公摊面积二、哪些地方属于公摊面积公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。
1.电梯井住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。
2.楼梯间容纳楼梯的结构,包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)。同时它是一个相对独立的的建筑部分。联系整个建筑的交通运输。
3.管道井走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的。
4.变电室小区的电力系统中,对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。
5.设备间买房子公摊面积怎么算设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备,以...查看更多
三、合同书写怎么写,合同写怎么写才正确,合同怎么写!
一、买卖合同书写怎么写,买卖合约书写怎么写作才正确。
卖方___________________(以下简称甲方)地址___________________邮编___________________;电话___________________;传真___________________;电子邮箱_______________;买方___________________(以下简称乙方)地址___________________邮编___________________;电话___________________;传真___________________;电子邮箱_______________;甲乙双方经过协商,本着自愿及平等互利的原则,就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜,达成如下一致第一条名称、品种、规格和质量1、名称___________________2、品种___________________3、规格___________________4、质量,按下列第项执行⑴按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)。⑵按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)⑶按双方商定要求执行,具体为(应具体约定产品质量要求)。第二条数量和计量单位、计量方法1...查看更多