一、楼顶漏水谁负责维修

一、卫生间的管道漏水，该谁负责维修

1、法律意见保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则法院“上管下”的判例该楼上负责。

2、法律依据《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条

二、楼上漏水楼下受损到底由谁担责,规定是什么

楼上漏水楼下受损由开发商或...查看更多

二、楼顶漏水谁负责维修

一、卫生间的管道漏水，该谁负责维修

1、法律意见保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则法院“上管下”的判例该楼上负责。

2、法律依据《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条

二、楼上漏水楼下受损到底由谁担责,规定是什么

楼上漏水楼下受损由开发商或...查看更多

三、租房开关坏了谁负责?

一、租的房子开关坏了谁负责

1.租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。如果合同未标明的，由出租人承担相应的维修责任。如果是因为承租人的过失而损坏电器，则由承租人来承担相应的维修责任。如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任。

2.法律依据《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条
[3]《中华人民...查看更多

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