一、收楼时房子有质量问题，可要求退房或换房吗？

一、收楼时房子有质量问题，可以要求开发商退房或换房吗？

收房后发现房屋有质量问题的，如果是房屋主体结构的问题，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人可以要求退房；造成损失的，可以要求卖方给予赔偿。
如果是非房屋主体结构存在质量问题的，可以要求开放商在保修期内进行维修；如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者可以要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
【法律依据】
《城市房地产开发管理条例》第三十条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

引用法规
[1]《城市房地产开发管理...查看更多

二、房屋质量问题，房纠纷能报警处理吗

一、房屋质量纠纷可以报警处理吗房屋结构问题,购房纠纷能报警吗

1，如果是房产纠纷，到房产所在地基层法院起诉

2，如果是其他财产的纠纷，到被告住所地基层法院起诉

3，起诉时需要向法院递交的材料包括
1起诉状，需要写明原、被告个人信息，具体明确的诉讼请求，起诉所依据的事实与理由，当事人签名盖章和签署的日期
2有相关证据的，应一并提供证据的复印件，证据较多的应附有证据目录
3如果委托有律师的，要提供授权委托书。

二、房屋质量纠纷报警有用吗买房纠纷房屋质量问题

开发商如果不能够及时的交房产生纠纷的情况也很多见，针对这种情况，业主可以找开发商来讨个说法。如果双方协商不成功，建议购房者可以采取法律手段来进行维权，要求开发商赔偿自己的损失，或者是赔偿一定的违约金。如果是买房的人想解除买房合同的话，要先对开发商进行催告，如果超过了3个月开发商还没有交房，就可以解除买房合同了。这是买房纠纷房屋质量问题的规定。

三、房屋质量问题，房纠纷能报警处理吗?

一、房屋质量纠纷可以报警处理吗，房屋质量问题，买房纠纷能报警吗

1，如果是房产纠纷，到房产所在地基层法院起诉

2，如果是其他财产的纠纷，到被告住所地基层法院起诉

3，起诉时需要向法院递交的材料包括
1起诉状，需要写明原、被告个人信息，具体明确的诉讼请求，起诉所依据的事实与理由，当事人签名盖章和签署的日期
2有相关证据的，应一并提供证据的复印件，证据较多的应附有证据目录
3如果委托有律师的，要提供授权委托书。

二、商品房销售纠纷可以报警处理吗购房定金纠纷可以报案处理吗

1）协商。由双方当事人进行协商。
（

2）调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
（

3）仲裁...查看更多

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